GÖRLITZERSTR.46/ FALCKENSTEINSTR.24

Details.

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InvestmentWohn- und Geschäftshaus
Standort/ AdresseGörlitzerstr. 46/Falckensteinstr. 24
in 10997 Berlin
Baujahrca. 1910
Grundstücksgrößeca. 540 m²
Einheiten19 Wohn- u. 5 Gewerbeeinheiten
Wohnfläche aktuell1.564,05 m² Wfl.
Gewerbefläche aktuell361,75 m² Laden- u. Bürofläche
Fläche gesamt aktuell1.925,80 m²
zzgl. ausbaufähiges Dachgeschossca. 230 m² Wfl.
Fläche gesamt inkl. Ausbaureserveca. 2.155,80 m²
Aktueller Vermietungsstand90 %
Jahresnettokaltmiete IST / SOLL132.410,64 € / 248.698,44 €
Marktwert nach Fertigstellungca. 6.535.000,00 €
Valutastand zum 31.12.2019ca. 2.263.358,32 €

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