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InvestmentWohn- und Geschäftshaus
mit Fabrikanbau
Standort/ AdresseReichenbergerstr. 125 in 10997 Berlin
Baujahrca. 1885 Fabrik | ca. 1911 VH
Grundstücksgrößeca. 540 m²
Einheiten13 Wohn- u. 24 Gewerbeeinheiten
Wohnfläche aktuell645,44 m² Wfl.
Gewerbefläche aktuell1.393,74 m² Laden- u. Bürofläche
Fläche gesamt aktuell2.078 m²
zzgl. ausbaufähiges Dachgeschossca. 315 m² Wfl.
Fläche gesamt inkl. Ausbaureserveca. 2.393 m²
aktueller Vermietungsstand100 %
Jahresnettokaltmiete (Ist/Soll)369.497,28 € / 459.317,40 €
Finanzierende BankDeutsche Genossenschafts-
Hypothekenbank AG
Marktwert nach Fertigstellungca. 8.375.000,00 €
Valutastand zum 31.12.2019ca. 3.413.585,32 €

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